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Immobilienbewertung kostenlos

IMMOBILIENBEWERTUNG IN NUR 3 MINUTEN
KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH

(für die Landkreise Passau, Deggendorf u. Rottal-Inn)

Online-Immobilienbewertung – schnelles Ergebnis mit nur wenigen Klicks

Die hier kostenlos angebotene Immobilienbewertung basiert auf dem “Vergleichswertverfahren”. Bei diesem Verfahren werden vergleichbare Immobilien, die hinreichend mit der zu bewertenden Immobilie übereinstimmen, herangezogen um den Wert der Immobilie (Haus oder Wohnung) zu ermitteln. Hierzu greifen wir auf den größten Immobiliendatensatz in Deutschland zurück. Mehr zum Thema Immobilienbewertung und zum richtigen Verkaufspreis finden sie auf unserer Ratgeberseite für Immobilienverkäufer.

Ehepaar bei der kostenlosen Online-Immobilienbewertung

Online-Immobilienbewertung

  • Mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung ersparen Sie sich die zeitaufwendige Recherche von Vergleichsobjekten für die Ermittlung des Marktwerts.
  • Durch die komfortable Eingabe der Immobiliengrunddaten und der Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie im Online-Formular, sind in nur ca. 3 Minuten alle relevanten Daten für die Bewertung im „Vergleichswertverfahren“ erfasst.
  • Nach dem Absenden des Formulars wird auf Basis der eingegebenen Immobiliendaten die Immobilie mit dem größten Immobiliendatensatz in Deutschland abgeglichen, um für Sie den besten Verkaufspreis zu ermitteln.

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Unsere Immobilienbewertung liefert Ihnen folgende Ergebnisse:

  • Marktwert der Immobilie
  • Ermittelte Schwankung des Marktwerts
  • Wert pro m² Wohnfläche
  • Wertspanne pro m²
  • Durchschnittlicher Mietpreis für Ihre Immobilie
  • Regionale Kaufpreisinformationen
  • Wohnumfeldinformationen (z.B. Arbeitslosen- oder Mieterquote)
  • Bis zu 10 Vergleichsobjekte mit Grunddaten und Verkaufspreis
  • Immobilienindex (IMX) für Häuser und Wohnungen

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Immobilienbesertung Ergebnisse

Warum die Immobilienbewertung beim Verkauf einer Immobilie so wichtig ist.

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen, sollte der Verkaufspreis dem Marktwert der Immobilie möglichst nahe kommen, denn ist der Preis für das Haus oder die Wohnung zu hoch, werden Sie zeitnah keinen Käufer finden. Wer jetzt glaubt, dass er dann nur den Preis reduzieren müsste täuscht sich gewaltig, denn durch die im Nachhinein vorgenommene Preisreduktion bekommt die Immobilie eine fahlen Beigeschmack. Die potentiellen Käufer werden sich fragen, warum der Preis reduziert wurde oder noch schlimmer, Sie werden abwarten ob nicht noch eine weitere Preisreduktion folgen wird.

Ist der angesetzte Preis hingegen zu niedrig, wird man Ihnen zwar die Immobilie förmlich aus den Händen reissen, aber da Sie unter Wert verkaufen, verschenken Sie dabei mehrere Tausend Euro.

Wenn Sie den besten Preis für die Immobilie zu erzielen wollen, ist es also äußerst wichtig den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
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Wohnungs- oder Hausbewertung vor Ort

Kostenlose Bewertung vor Ort

Der Online-Bewertung sind Grenzen gesetzt.

Die subjektiven Faktoren der Immobilie, wie z.B. die Optik und das Feeling das beim Betreten der Immobilie wahrgenommen wird, oder evtl. Lasten oder Beschränkungen im Grundbuch, können mit einer Online-Bewertung nicht erfasst werden.

Damit diese emotionalen Werte Ihrer Immobilie sowie alle anderen wert-beeinflussenden Faktoren erfasst werden können, bieten wir von NIEDERMEYER Immobilien eine kostenlose Vor-Ort-Immobilienbewertung, denn nur so ist sichergestellt, dass sämtliche Faktoren in die Ermittlung des Verkaufspreises einfließen.

Nutzen Sie unsere Erfahrung!

NIEDERMEYER Immobilien hat 4.69 von 5 Sterne | 35 Bewertungen auf ProvenExpert.com