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EFH in ruhiger Siedlungsrandlage von Aidenbach

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EFH in ruhiger Siedlungsrandlage von AidenbachNord-West AnsichtSüd-West AnsichtDieleKücheEsszimmerWohnzimmerSchlafzimmerGästezimmerBadezimmerWC (UG)Büro UntergeschossDachbodenGartenhäuschenZimmer (UG)Waschküche (UG)Gäste WCÖl-ZentralheizungBalkonAusblick

169.000 €

Immobilien-ID : 20817
Preis: 169.000 €
Wohnfläche ca.: 154.00 m2
Grundstücksfl. ca.: 735.00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Bäder: 1
Baujahr: 1975
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Stellplätze im Freien: 2
Energieausweis: liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Courtage inkl. MwSt.: 3,57%

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Dachboden
Einbauküche
Gäste WC
Kellerraum
offener Kamin
Parkett

Objektbeschreibung

Dieses überzeugend geschnittene Einfamilienhaus besticht durch solide, hochwertige Bauweise und Ausstattung.
Feine Details wie die Parkettböden im Erdgeschoss und der offene Kamin im Wohnzimmer sorgen für die richtige Wohlfühlatmosphäre.
Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück lädt zum Erholen und Verweilen ein.

Ausstattung

– Parkettböden im Erdgeschoss
– Teppichböden und Fliesen im Untergeschoss
– Fliesen im Bad und in den WC’s
– offener Kamin im Wohnzimmer
– Öl-Zentralheizung
– großzügiger Balkon
– Terrasse
– Zweifachverglasung
– 1 Garage, 2 Stellplätze
– Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Lage

Aidenbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 2.900 Einwohnern.
In Aidenbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Ein Arzt, ein Kinderarzt und Zahnärzte und eine Apotheke gibt es ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken und ein Krankenhaus finden Sie im nur 10 km entfernten Vilshofen an der Donau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Aidenbach vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Vilshofen an.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss

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