Ihre Suchergebnisse

Verkaufsservice für Immobilien

 

Wir setzen alles daran den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Darum entwickeln wir eine speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie analysieren wir die passende Käufer-Zielgruppe, um auf dieser Basis, noch vor dem eigentlichen Verkaufsstart, eine ausgeklügelte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie festlegen zu können. Dabei ist es für uns nicht entscheidend, ob es sich bei Ihrer Immobilie um eine Wohnung, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder um Ihr Einfamilienhaus handelt, wir werden immer alles daran setzen für Ihre Immobile zeitnah den höchst möglichen Verkaufserlös zu erzielen.

Unsere Art Immobilien zu verkaufen

Am Standort Ihrer Immobilie werden im entsprechenden Marktsegment die Marktinformationen erfasst, analysiert und ausgewertet. In Form von Vergleichswerten, Preisbändern, Benchmarks oder modellierten Werten bilden sie eine wichtige Grundlage für unsere Immobilienbewertung, um für Sie den besten Verkaufspreis zu ermitteln.

Auch Ihre Immobilie ist ein Unikat, und benötigt deshalb für die Vermarktung eine einzigartige, speziell zugeschnittene Vermarktungsstrategie. Wir definieren für Sie anhand der Marktanalyse die richtige Zielgruppe und ermitteln ein passendes Kommunikationskonzept damit Ihre Immobilie mit einem unverwechselbaren Charakter vermarktet werden kann.

Durch unser gezieltes Marketing werden die richtigen Kunden auf Ihre Immobilie aufmerksam.
Mit Fachwissen, Kompetenz, Zuverlässigkeit, flexiblem Einsatz, Fingerspitzengefühl und diplomatischem Verhandlungsgeschick bringen wir Sie schnell mit den potentiellen Käufern Ihrer Immobilie zusammen.

Unser umfangreicher Verkaufsservice für Immobilien umfasst:

 

 Die Erstbesichtigung

Um uns einen genauen und fachkundigen Überblick Ihres Verkaufsobjekts zu verschaffen, besichtigen wir nicht nur die Immobilie sondern auch das Umfeld, den die Lage ist ein entscheidender Preisfaktor für die Immobilie.

Immobilienbewertung

Mit den von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung vor Ort gewonnen Erkenntnissen erstellen wir unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage eine fundierte und unabhängige Wertermittlung. Unser Ziel ist dabei die maximale Wertschöpfung für Ihre Immobilie. Selbstverständlich ist auch dieser Service im Rahmen unseres Verkaufsservice kostenlos enthalten.

 Administration

Wir beschaffen alle für den erfolgreichen Verkauf benötigten Unterlagen und machen die notwendigen Behördengänge. Das bedeutet: Wir organisieren für den Verkauf den benötigten Energieausweis, besorgen einen aktuellen Grundbuchauszug und den Lageplan und alle weiteren notwendigen Unterlagen wie z.B. den Gebäudeversicherungsnachweis. Beim Wohnungsverkauf stellen wir für die Käufer vorab z.B. die Teilungserklärung, die Beschluss-Sammlung, die Eigentümerversammlungs-Protokolle und die Hausgeldabrechnung zur Einsicht bereit.

Exposé

Um für Ihre Immobilie das maximale Interesse zu wecken, erstellen wir für die potentiellen Käufer ein umfangreiches Exposé mit professionellen Bildern, emotionalen und aussagekräftigen Texten sowie speziell verkaufsfördernd aufbereiteten Grundrissen. So wird Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt.

Homepage mit Suchauftrag

Unsere firmeneigene Homepage bietet Kaufinteressenten von Immobilien die Möglichkeit einen Suchauftrag zu erstellen. Wurde z.B. ein Interessent bei der Suche noch nicht fündig, kann er nach seinen Wünschen und Kriterien einen kostenlosen Suchauftrag erstellen und wird sofort per Mail informiert, sobald eine neue, zu seiner Suche passende Immobilie, in unser Angebot aufgenommen wurde.

Vorgemerkte Interessenten

Wenn Sie uns den Vermarktungsauftrag für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erteilen, stellen wir Ihre Immobilie umgehend geeigneten Kaufinteressenten aus unserer Datenbank vor. Da diese nur noch auf das richtige Objekt warten und meist auch bereits die Finanzierung steht, kann der Verkauf oft sehr schnell abgewickelt werden.

Werbung und Marketing

Wir präsentieren Ihre Wohnung oder Ihr Haus nicht nur in allen wichtigen Immobilienportalen, sondern natürlich auch auf unserer responsiven (auf allen Endgeräten kompatiblen) Firmenhomepage sowie in den angesagten sozialen Medien.

Terminkoordination und Besichtigungsservice

Leider tummeln sich am Immobilienmarkt viele Leute, die kein echtes Kaufinteresse haben, sondern aus Neugier oder teilweise mit unredlichen Absichten Immobilien besichtigen. Um diesen “Besichtigungstourismus” in Ihrer Immobilie zu vermeiden, legen wir ganz besonderen Wert auf qualifizierte Besichtigungen. Um dies zu erreichen, werden bei uns die Interessentenanfragen bereits bei der Terminkoordination hinterfragt und bei berechtigten Anzeichen ausgesiebt. Selbstverständlich werden Sie von uns vorab rechtzeitig über jeden Termin sowie im Nachgang über den Verlauf und die Resonanz der Besichtigungen informiert.

Verkaufsverhandlungen

Wir verhandeln stark für Sie. Verhandlungen sind nicht jedermanns Sache und gerade wenn es wie bei einem Immobiliengeschäft um große Summen geht, sollte man einen erfahrenen Makler an seiner Seite wissen. Immobilien sind unser tägliches Geschäft, daher wissen wir wie man den bestmöglichen Preis für Immobilien erzielt.

Kaufvertragsentwurf

Auch die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs ist in unserem Verkaufsservice für Immobilien enthalten. Der Entwurf wird in Zusammenarbeit mit dem vom Käufer gewünschten Notar nach Absprache mit Ihnen erstellt, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit aller geregelt werden können. Natürlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin, damit am Entscheidungstag auch alles glatt läuft.

 Übergabeservice

Im Rahmen unseres Verkaufsservice für Immobilien stehen wir Ihnen natürlich auch noch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags zur Verfügung. Wir führen für Sie auch gerne die Haus- oder Wohnungsübergabe durch und stehen Ihnen auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht dem Zufall, sondern einem Experten.

Unseren Marketingplan für den Verkauf – so verkaufen wir Immobilien!
Marketingplan öffnen

Marketingplan für den Immobilien-Verkauf von NIEDERMEYER Immobilien aus Vilshofen

Haben Sie noch Fragen zu unserem Verkaufsservice?
Dann setzen Sie sich doch einfach unverbindlich mit uns in Verbindung. 

Kontakt
__________________________

NIEDERMEYER Immobilien

Schneideröd 1
94474 Vilshofen

08549-971412
 0151-64503506
08549-971411

Wünschen Sie einen Rückruf? Dann schreiben Sie uns.
Für ein erstes Gespräch rufen wir Sie gerne zurück.


NIEDERMEYER Immobilien

Ihr Immobilienmakler im Raum Vilshofen – und im Landkreis Passau, Deggendorf und Rottal-Inn

NIEDERMEYER Immobilien hat 4,78 von 5 Sterne | 52 Bewertungen auf ProvenExpert.com